Frontera

Zuccolillo despojó de 4 hectáreas a Encarnación a un precio irrisorio

Aldo Zuccolillo y Luis Yd se reunieron en Encarnación meses antes de la concreción de venta de inmueble.

El empresario Aldo Zuccolillo, en contubernio con el intendente de Encarnación, Luis Yd, concretó un despojo al municipio de un inmueble de 40.000 m2 ubicado en el límite de Cambyretá, donde pretenden la construcción del primer shopping de la ciudad. Algunos concejales están molestos porque se rifó la propiedad en US$ 4.500.000, puesto que una vez concluida la costanera, el inmueble ubicado frente al subembalse de la represa Yacyretá (ex arroyo Poti’y), como mínimo, triplicaría su valor y pasaría a costar US$ 12 millones.

Por JORGE TORRES ROMERO

A menos de un año de haber asumido la intendencia de Encarnación, Luis Yd decidió vender a Penta SA (Grupo Zuccolillo), la única empresa que se presentó a la subasta pública, una propiedad de 40.000 m2 situada en un punto estratégico.

Se trata de un inmueble que el municipio de Encarnación había recuperado durante la administración anterior y que se encuentra en el límite de la ciudad, en la zona este, ya en el municipio de Cambyretá, frente mismo al subembalse de la represa Yacyretá.

Yd había asumido la intendencia en diciembre del 2015 y el 14 de junio del 2016 ya presentó una nota a la Junta Municipal solicitando la aprobación para iniciar los trámites de la venta.

La administración anterior, a cargo de Joel Maidana, en cuya gestión se recuperó la propiedad en beneficio del municipio, no tuvo la intención de gestionar su venta, ya que sabía que frente a la misma había un proyecto de la Entidad Binacional Yacyretá (EBY) de concretar una nueva costanera, considerando que el arroyo fue inundado por el subembalse.

Efectivamente, en estos momentos, la EBY se encuentra concretando los trabajos para la terminación, en menos de un año, de lo que será una nueva costanera para la ciudad.

Aldo Zuccolillo, junto a su sobrino Christian Rienzi Zuccolillo, el amigo y compadre del intendente Luis Yd. Aldo Zuccolillo, junto a su sobrino Christian Rienzi Zuccolillo, el amigo y compadre del intendente Luis Yd.
EL INTERMEDIARIO
En toda esta historia, del apresuramiento de la venta del inmueble por parte del intendente Yd, aparece una persona de nombre Christian Rienzi Zuccolillo, encarnaceno, conocido como el compadre y amigo del intendente, miembro de su misma iglesia evangélica y quien además se presenta como el sobrino del empresario Aldo Zuccolillo.

En la foto principal del perfil de Facebook de Rienzi Zuccolillo aparece posando junto al empresario, dueño del diario ABC Color, y en otras fotografías se lo ve, en diferentes momentos (cenas, pesca) junto al intendente de Encarnación, e incluso menciona que Yd es el padrino en la oración de su hijo pequeño.

La figura de Rienzi Zuccolillo fue clave para la concreción del despojo que realizaron al municipio, ya que fue quien convenció al intendente de vender la propiedad a su tío, para la construcción de un shopping.

Rienzi fue quien armó un encuentro entre Aldo Zuccolillo y el intendente Yd meses antes de la concreción de la venta del valioso inmueble (ver foto).

Yd y Rienzi Zuccolillo comparten una cena. Rienzi fue quien operó para el encuentro entre el intendente y Aldo Zuccolillo y fue el que armó la operación para la venta de la propiedad. Yd y Rienzi Zuccolillo comparten una cena. Rienzi fue quien operó para el encuentro entre el intendente y Aldo Zuccolillo y fue el que armó la operación para la venta de la propiedad.
LA EXCUSA PARA LA VENTA
Como Yd llegó al municipio de Encarnación mediante una alianza entre diferentes sectores de la oposición, y logró la caída del Partido Colorado luego de más de 80 años en el poder, pudo ejercer una presión social y mediática para ejecutar la venta de la propiedad a Zuccolillo, con el discurso de que la municipalidad necesitaba de ese dinero para concretar proyectos.

Los concejales municipales que se oponían a la venta eran escrachados en los medios de comunicación afines al intendente, con el argumento de que estaban poniendo palo a la rueda.

Christian Rienzi Zuccolillo, junto a su amigo Luis Yd, en una jornada de pesca. Christian Rienzi Zuccolillo, junto a su amigo Luis Yd, en una jornada de pesca.
ÚNICO OFERENTE
El 19 de diciembre del 2016 se realiza la subasta pública y coincidentemente se presenta un único oferente: la empresa Penta SA (Grupo Zuccolillo).

En el acto estuvieron presentes, en representación de Penta SA, Crhistian Rienzi Zuccolillo (el sobrino de Zuccolillo, compadre y amigo de Yd), además del abogado César Coll Rodríguez, quien es también asesor jurídico del diario ABC Color.

Fotos del inmueble de 40.000 m2 ubicado en el límite entre Encarnación y Cambyretá. Es considerada una zona estratégica. El grupo Zuccolillo pretende la construcción de un shopping en el lugar. Fotos del inmueble de 40.000 m2 ubicado en el límite entre Encarnación y Cambyretá. Es considerada una zona estratégica. El grupo Zuccolillo pretende la construcción de un shopping en el lugar.
En la subasta se decide vender la propiedad en US$ 115 el m2 y finalmente se acordó un total de US$ 4.500.000 por los 40.000 m2. A fines de diciembre, la empresa de Zuccolillo entrega un cheque de US$ 2 millones y el resto (US$ 2.500.0000) lo pagó el 9 de junio pasado y fue nuevamente el sobrino de “Acero” Zuccolillo, Rienzi Zuccolillo, quien hizo entrega del cheque a su amigo Luis Yd.

PRECIO REGALADO
El 9 de junio pasado se concretó el último pago de US$ 2,5 millones al municipio de Encarnación por la propiedad en cuestión. El 9 de junio pasado se concretó el último pago de US$ 2,5 millones al municipio de Encarnación por la propiedad en cuestión.
Si bien el intendente de Encarnación llegó a presentar una supuesta tasación de la asociación de empresas inmobiliarias de la ciudad, que refería que la propiedad valía entre US$ 60 y US$ 80 el m2, los concejales presionaron para elevar el valor de la venta a US$ 125 y quedó finalmente en US$ 115.

Pero el cálculo, tanto de las inmobiliarias y la propuesta de los ediles, se hizo en base al inmueble sin el proyecto de la costanera, ya que si hoy se considera que frente a la propiedad está el lago del embalse, más la costanera, el m2 estaría entre US$ 300 y US$ 600.

Es por ello que dos concejales colorados, Diego Aquino y Andrés Morel, sostienen que si se hubiese esperado un año más, esa propiedad, vendida en US$ 4.500.000, pudo haber costado, por lo menos, US$ 12.000.000 y el dinero para las arcas del municipio sería mayor.

Los trabajos de la construcción de la nueva costanera están en plena ejecución. La propiedad está frente al lago del subembalse este de Yacyretá. Los trabajos de la construcción de la nueva costanera están en plena ejecución. La propiedad está frente al lago del subembalse este de Yacyretá.LN

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