Frontera

Construcción se desacelera, pero sigue siendo motor de la economía

Los últimos datos del Banco Central dan cuenta de una desaceleración en las construcciones en se­gundo trimestre del año.
A pesar de esto, este sec­tor será uno de los grandes dinamizadores de la eco­nomía para lo que queda de este año y el próximo, gracias al círculo virtuoso que se genera con la mano de obra que se emplea.

El crecimiento interanual para el segundo trimestre fue de 4,8%, valor que se registra luego de 5 trimes­tres seguidos, con una tasa superior al 10%.

El auge del sector, que se mantiene por lo menos desde el principio del 2013, vino dado principalmente por las grandes obras re­sidenciales y corporativas que aparecían en grandes cantidades por Asunción y el departamento Central, con las carreteras y otras obras retrasadas.

REDUCCIÓN DE OBRAS

Actualmente la situación parece darse a la inversa, con una reducción de las grandes obras, que pare­cen haber alcanzado su tope en algunos segmen­tos y el dinamismo de las carreteras.

Para el presidente de la Asociación Paraguaya de Carreteras, ingeniero Hugo Florentín, el momento ac­tual es de un gran auge y no considera que haya indicios de que se esté desaceleran­do la actividad.

Eso sí, admitió los in­convenientes que trajo el mal clima al avance de las obras, aunque todo dentro de un marco normal.

También destacó que las obras en licitación siguen según el ritmo de lo pro­gramado, y que no conta­ban con informes de que se haya disminuido la canti­dad de obras a licitarse.

RESIDENCIAL Y CORPORATIVO

Luego de un crecimiento de grandes edificios de alta gama, los desarrolladores están cambiando el en­foque y buscan entrar en otros mercados, particu­larmente en la clase media y media-alta.

Santiago Delgado, de IPI Real Estate, también des­tacaba esta cuestión y se­ñalaba al rango superior de los créditos concedidos por la AFD (entre US$ 80 mil y US$ 90 mil) como uno de los principales mercados objetivos en el corto plazo.

Para Delgado, las desa­rrolladoras están operando con cautela debido a que ya hay mucha oferta pareci­da en el sector premium, lo que se nota sobre todo en los departamentos del rango de los US$ 150 mil a US$ 200 mil. 5 DIAS

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